Top 40 des questions à poser lors de la visite d'un appartement

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Après des semaines de recherche interminables, vous dénichez enfin l’appartement idéal et vous êtes rendu à l’étape finale : le visiter. Pour vous y préparer, nous avons passé en revue toutes les questions à poser au propriétaire afin de vous aider à prendre une décision des plus réfléchie. Cela vous permettra de savoir si le lieu vous convient réellement – et pas seulement parce que vous adorez les armoires de cuisine!

Voici donc les 40 interrogations les plus importantes à demander au propriétaire lors de la visite d’un appartement!

Le prix du loyer et les commodités incluses

  1. Quel est le coût total du loyer?
  2. Quels sont les services inclus dans ce prix?
  3. Est-ce qu’il y a des meubles d’inclus?
  4. Est-ce que les électroménagers peuvent être fournis?
  5. Quel type de chauffage est utilisé dans le logement? Les coûts sont-ils compris dans le loyer?
  6. Est-ce que les coûts de l’eau chaude sont compris dans le loyer?
  7. Est-ce qu’il y a une entrée pour la laveuse-sécheuse et/ou une pour un lave-vaisselle?

L’aménagement de l’appartement

  1. Est-ce que les murs seront repeints?
  2. Est-ce que je peux choisir les couleurs?
  3. Est-ce que le logement est bien isolé?
  4. Est-ce que je peux installer un air conditionné, s’il n’est pas compris?
  5. Est-ce que je peux faire des changements mineurs dans l’appartement, tels que des éléments décoratifs?
  6. Est-ce que je peux installer une corde à linge sur le balcon?
  7. Est-ce que je peux me faire un jardin sur le balcon?

La durée du bail et ses conditions

  1. Combien de temps dure le bail?
  2. À quel moment sera envoyé l’avis de renouvellement du bail?
  3. Ai-je le droit aux animaux? Si oui, lesquels?
  4. Ai-je accès à des commodités?
  5. Est-ce qu’il y a des règles particulières à respecter dans l’immeuble?

L’entretien

  1. Si les électroménagers sont inclus, payez-vous les frais d’entretien?
  2. Quel est le fonctionnement pour les réparations mineures? Et celles majeures?
  3. Qui est responsable du déneigement?
  4. Qui est responsable de l’entretien général dans l’immeuble?
  5. Est-ce qu’il y a eu la présence de vermines dans la dernière année? Si oui, comment la situation s’est-elle réglée?
  6. Est-ce qu’il y a un surintendant sur place?

Le stationnement

  1. Ai-je accès à une place de stationnement?
  2. Y a-t-il des frais supplémentaires pour le stationnement?
  3. Est-ce qu’il y a des places de stationnement pour les invités?

La sécurité de l’immeuble

  1. Est-ce que les serrures ont été changées récemment?
  2. Est-ce que l’entrée de l’immeuble est verrouillée?
  3. Est-ce qu’il y a des caméras de surveillance dans les espaces communs?

Le rangement

  1. Est-ce qu’il y a un espace de rangement?
  2. Où est-il situé?
  3. Y a-t-il des frais supplémentaires pour l’espace de rangement?
  4. Y a-t-il un endroit pour ranger les vélos?

Les voisins et le quartier

  1. Comment sont les autres locataires de l’immeuble?
  2. Comment est le quartier?
  3. Quels sont les types de commerces les plus près?
  4. Quel est le métro le plus proche?
  5. Quelles lignes d’autobus passent dans le coin?

Maintenant que vous avez en main les principales questions à demander lors de votre prochaine visite, vous pourrez plus aisément trouver le logement qui conviendra à vos besoins. Chez Akelius à Montréal, nous avons plusieurs appartements de disponibles dans divers quartiers de la ville. Avec plusieurs commodités et des services de qualité, vous aurez un endroit idéal où y vivre. Visitez notre site Web pour connaître nos logements à louer!


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